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天合丽景新苑位于瑞贝卡大道、仓库路与新文峰路交汇处,是中心城区到达城南的第一站。

社区总占地76亩,总建面13万平方。共规划17栋楼,由10栋多层,1栋小高层,5栋高层、1栋酒店、幼儿园和配套商业组成。将分两期开发,一期开发的是这10栋多层和这一栋小高层。 总共规划1600余户。容积率控制在2.71。建筑密度仅29.2%

天合·丽景新苑采用新现代主义建筑风格,一切从功能出发,造型比例适度,结构美观,外观简洁,简约、实用又富有朝气。外立面将采用丰富的颜色和高规格的建材,打造大气、时尚、高档的社区形象。

 规划上采用人车分流的道路设计系统,正门在仓库路上,次入口在瑞贝卡大道。为什么要设计人车分流?很多社区都在讲人车分流,但是什么才是真正的人车分流?原来我们说人车分流就是要保证老人和孩子能够自在的在小区漫步、玩耍。其实这是不完全的人车分流。现在车越来越便宜,很多人买完房之后的下一个计划就是买车,那么我们就要考虑到行车的便利性!

车辆的便利性通过两个方面来实现:1、地下停车场的入口和出口设在社区大门口两侧,地面停车位和私家车库的进口在仓库路南侧,出口在瑞贝卡大道东侧。2、行车区域和游玩区域分开,社区的三大主题景观带与行车道是分开的,你一出门看到的是主体景观带而不是行车道,停在地面的车位都在楼后设置,与行人完全分开。

所以我们通过地下停车场、地面车行道、主体景观带的设置设计的人车分流,能够同时保障行人的安全和车辆的便利性,是完全的人车分流。

天合丽景新苑分两期开发,一期为10栋多层和1栋小高层,目前,在售的是7#8#9#10#12#15#16#7栋多层,11#小高层暂时户型还没有最终确定,暂不做推荐。多层为地面6层住宅+1层储藏室、车库。小高层为11层,高层电梯公寓为18层,其他高层(含酒店)为16层。

    工程质量方面,全部采用现浇形式,与用预制板的房屋相比,房屋整体刚度更大,通俗说就是更牢固;全部使用外墙外保温技术,一是保护建筑物主体结构,延长建筑物寿命;二跟外墙内保温相比,不占用房屋的使用面积、墙体内外热度均匀;三住在这样的房子里,冬天不冷,夏天不热,节省用电就是给你省钱。 

社区配套极为完善,有沿街商业、大超市、社区商业街(11#12#之间)、社区物业服务中心、幼儿园和大量、丰富的公共停车位、地下停车场、私家车库、储藏室等一应俱全,让你的生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间。

户型主要有两室两厅一卫、三室两厅一卫和三室两厅两卫。两室的面积在90110之间,三室的面积在110150之间。

     天合·丽景新苑绿化率高达38%,景观的的面积在10000平米以上,通过入口广场、中心广场、及三大景观组团的设置,并以喷泉、水系、树阵、花池、雕塑、四季植物、健身区、儿童游玩区穿插其中,达到进门(社区大门)见水,楼前见景,楼后见绿的景观效果。  

 

 
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